物業資料與上傳
系統會按物業狀況提供初步拍攝指引
啟動實時 GPS & 時間戳驗證
1輸入基本資料
已推算樓齡：約 年
已推算裝修使用：約 年
ℹ️ 系統提示： 請先填寫樓齡（落成年份），系統會按風險顯示建議拍攝重點；不上傳亦可，後台會以公式自動估價。
2上傳室內照片
選填 Optional大環境
🛋️大廳 Living Rm
整體空間、地板
🛏️睡房 Bedroom
牆身狀況、窗戶
🍳廚房 Kitchen
廚櫃、工作枱面
🚿浴室 Bathroom
企缸、馬桶、洗手盆
化妝樓檢測
⚡電錶箱 E-Box
打開蓋拍電線/總掣
🔧洗手盆底 Under Sink
檢查接駁位、喉管新舊與施工狀況
🪟窗框 Window
檢查防水膠邊、窗鉸與接縫狀況
💧天花 Ceiling
檢查角位、接縫與早期滲水線索
📐地板交接 Floor
地板與牆腳線接縫
🧱磁磚 Tiles
浴室/廚房牆身接縫
待執修項目與支出估算
用途：用於識別待執修細項，並估算對應維修／執修支出。
🪨裂縫 Crack
牆身／天花裂痕位置與長度
💧滲水痕 Water Stain
窗邊／天花水漬、發黃或發霉位
🎨剝落 Peeling
油漆起泡、批盪剝落、甩灰位置
🪵刮花 Scratch
地板／門框／枱面刮痕或崩角
🔧喉管滲漏 Pipe Leak
去水位／外露喉管滴水、鏽蝕或滲漏痕跡
🚪五金鬆動 Hardware
門鉸、門鎖、櫃門鉸位鬆脫